पोर्चुगलमा घर बेच्दा कति कर तिर्नुपर्छ?
| पुँजीगत लाभ | €105,000 |
| IRS लाग्ने भाग (50%) | €52,500 |
| लाभमा प्रभावकारी दर | 19.6% |
मुख्य भूभाग पोर्चुगल: अजोरेस र मदेइरामा IRS कम छ · अक्टोबर 2026 मा जाँच गरिएका अङ्क · मान्यताहरू हेर्नुहोस् ↓
थप विकल्पहरू
कसरी हिसाब गरियो
पूँजीगत लाभ = बिक्री मूल्य घटाउ मुद्रास्फीति अनुसार मिलाइएको खरिद मूल्य, घटाउ खर्च। यसको आधा मात्र तपाईंको आम्दानीमा जोडिन्छ र तपाईंको दरमा IRS (आयकर) लाग्छ।
छुट र विशेष नियमहरू छन् (पुनर्लगानी, पेन्सनभोगी)। यो अनुमान हो: निर्णय गर्नुअघि लेखापालसँग जाँच गर्नुहोस्।
बस्नका लागि नयाँ घरमा पुनर्लगानी गर्दाको छुट, बेचेको घर तपाईंको स्थायी बसोबासको घर थियो भने मात्र लागू हुन्छ। 2026 देखि, कुनै पनि घरको लाभमा पनि छुट हुन्छ यदि तपाईंले त्यो रकम कम्तीमा 3 वर्ष महिनाको €2,300 सम्ममा भाडामा दिने घरमा पुनर्लगानी गर्नुहुन्छ भने। 1989 अघि किनेका घरमा पूँजीगत लाभ कर लाग्दैन।
IRS 2026 का दरहरू जनवरीदेखि लागू हुने गरी घट्न सक्छन् (सरकारले डिक्री-कानुन स्वीकृत गरेको छ, प्रकाशन बाँकी छ)। यहाँ हाल लागू दरहरू प्रयोग गरिएका छन्।
अक्टोबर 2026 मा जाँच गरिएका अङ्क · स्रोतहरू: Portal das Finanças
अनुमान: अनुमानित नतिजा, केही मान्यतामा आधारित। महत्त्वपूर्ण रकम सम्बन्धित निकायसँग पक्का गर्नुहोस्।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू
पूरै पूँजीगत लाभमा IRS तिर्नुपर्छ?
पर्दैन। लाभको आधा मात्र तपाईंको आयमा जोडिन्छ।
पूँजीगत लाभ कर कसरी नतिर्ने?
कानुनी म्यादभित्र उक्त रकम आफू बस्ने घरमा पुनः लगानी गरेर। सर्तहरू लागू हुन्छन्; लेखापालसँग जाँच गर्नुहोस्।