পর্তুগালে বাড়ি বিক্রি করলে আমাকে কত কর দিতে হয়?
| মূলধনী লাভ | 1,05,000€ |
| IRS-এ করযোগ্য অংশ (50%) | 52,500€ |
| লাভের উপর কার্যকর হার | 19.6% |
মূল ভূখণ্ড পর্তুগাল: আজোরেস ও মাদেইরায় IRS কম · তথ্য যাচাই করা হয়েছে অক্টোবর 2026-এ · অনুমানগুলো দেখুন ↓
আরও বিকল্প
কীভাবে হিসাব করা হয়েছে
মূলধনী লাভ = বিক্রয়মূল্য থেকে মুদ্রাস্ফীতি-সমন্বিত ক্রয়মূল্য ও খরচ বাদ। এর কেবল অর্ধেক আপনার আয়ের সাথে যোগ হয় এবং আপনার হারে IRS (আয়কর) লাগে।
ছাড় ও বিশেষ নিয়ম আছে (পুনর্বিনিয়োগ, অবসরপ্রাপ্তরা)। এটি একটি আনুমানিক হিসাব: সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একজন হিসাবরক্ষকের সাথে কথা বলুন।
থাকার জন্য নতুন বাড়িতে পুনর্বিনিয়োগের ছাড় শুধু তখনই প্রযোজ্য, যদি বিক্রি করা বাড়িটি আপনার স্থায়ী বাসস্থান ছিল। 2026 থেকে, যেকোনো বাড়ির লাভও করমুক্ত হয় যদি আপনি এমন বাড়িতে পুনর্বিনিয়োগ করেন যা অন্তত 3 বছর মাসে €2,300 পর্যন্ত ভাড়ায় দেবেন। 1989-এর আগে কেনা বাড়িতে মূলধনী লাভ কর লাগে না।
IRS 2026-এর হার জানুয়ারি থেকে কার্যকর হয়ে কমতে পারে (সরকার ডিক্রি-আইন অনুমোদন করেছে, প্রকাশ বাকি)। এখানে এখন চালু হার ব্যবহার করা হয়েছে।
তথ্য যাচাই করা হয়েছে অক্টোবর 2026-এ · সূত্র: Portal das Finanças
আনুমানিক: আনুমানিক ফলাফল, কিছু ধারণার উপর নির্ভরশীল। গুরুত্বপূর্ণ অঙ্ক সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে নিশ্চিত করুন।
সাধারণ প্রশ্নাবলি
পুরো মূলধনী লাভের ওপর কি IRS দিতে হয়?
না। লাভের শুধু অর্ধেক আপনার আয়ের সাথে যোগ হয়।
মূলধনী লাভ কর কীভাবে এড়ানো যায়?
আইনি সময়সীমার মধ্যে টাকাটা নিজে থাকার বাড়িতে পুনর্বিনিয়োগ করে। শর্ত আছে; একজন হিসাবরক্ষকের সাথে যাচাই করুন।