Quanto pago de IMI?
| Antes da dedução | 420,00 € |
| IMI familiar | − 0,00 € |
| Pagar até 31 de maio | 210,00 € |
| Pagar até 30 de novembro | 210,00 € |
| Taxa do concelho usada | 0,35 % |
Como foi calculado
Valor patrimonial × taxa do concelho, menos a dedução do IMI familiar (30 € com 1 filho, 70 € com 2, 140 € com 3 ou mais), se a câmara a aplicar e a casa for a tua morada.
Até 100 € paga-se em maio; de 100 € a 500 € em maio e novembro; acima de 500 € em maio, agosto e novembro.
Exemplo: a tua casa tem um valor patrimonial de 90 000 €, o teu concelho cobra 0,3% e moras lá com dois filhos. O IMI seria 270 €, mas o IMI familiar tira 70 € e pagas 200 € por ano. Como fica entre 100 € e 500 €, pagas em duas vezes: 100 € até 31 de maio e 100 € até 30 de novembro.
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI?
Entre 0,3% e 0,45% do valor patrimonial, conforme o concelho.
O que é o IMI familiar?
Uma dedução de 30 €, 70 € ou 140 € para quem tem 1, 2 ou 3 ou mais filhos, se a câmara a aplicar.
Quem paga o IMI quando se vende a casa?
Paga quem era dono da casa a 31 de dezembro do ano a que o imposto diz respeito. Se vendeste a casa durante 2026, o IMI de 2026, cobrado em 2027, é pago pelo novo dono.
Posso pedir para baixar o valor patrimonial da casa?
Podes pedir uma nova avaliação no Portal das Finanças, com a declaração Modelo 1 do IMI. Em regra, só é possível 3 anos depois da última avaliação. O pedido é grátis, mas o novo valor pode subir em vez de descer.
O que é o AIMI?
É o adicional ao IMI. Aplica-se quando a soma dos valores patrimoniais das casas e terrenos para construção de uma pessoa passa de 600 000 €. A taxa é de 0,7% sobre a parte acima desse valor e sobe nos escalões mais altos.