Скільки податку я сплачу при купівлі житла?
ОцінкаДані 2026 рокуБезкоштовноБез реєстрації
Приклад: змініть значення, щоб побачити свій випадок
IMT (податок на передачу нерухомості) + Imposto do Selo (гербовий збір)
9 042,04 EUR
| IMT (податок на купівлю нерухомості) | 7 042,04 EUR |
| Imposto do Selo (гербовий збір) | 2 000,00 EUR |
Ви там житимете?
Більше параметрів
Ще не купили? Податкова вартість є в caderneta predial (попросіть у продавця) і зазвичай нижча за ціну.
Як ми це порахували
Таблиці Autoridade Tributária (податкової служби), чинні з 1 січня 2026 року. Imposto do Selo становить 0.8% від вартості.
Не враховано нотаріальний акт (escritura), реєстрацію та витрати на іпотеку. З 25 травня 2026 року для нерезидентів діє ставка 7.5%, з винятками.
Часті запитання
До якої ціни я звільнений від IMT у 2026 році?
При купівлі житла, у якому ви житимете, на материковій частині, до €106,346. З IMT Jovem — до €330,539.
Скільки становить Imposto do Selo (гербовий збір) при купівлі житла?
0.8% від ціни або від податкової вартості (valor patrimonial), якщо вона вища.