পর্তুগালে আমার গৃহঋণের কিস্তি কত হবে?
আনুমানিক2026 সালের তথ্যবিনামূল্যেনিবন্ধন লাগে না
উদাহরণ: নিজের হিসাব দেখতে মানগুলো বদলান
মাসিক কিস্তি
904.00€
| সুদের হার (TAN) | 4.153% |
| মোট সুদ | 1,79,679€ |
| শেষ পর্যন্ত মোট পরিশোধ | 3,79,679€ |
ঋণ-আয় অনুপাত (taxa de esforço): আয়ের 38%। গ্রহণযোগ্য, তবে টানাটানি।
1 অক্টোবর 2026 তারিখের হার।
কীভাবে হিসাব করা হয়েছে
সুদের হার = Euribor যোগ ব্যাংকের স্প্রেড। কিস্তি এমনভাবে হিসাব করা হয় যাতে মেয়াদ শেষে সমান কিস্তিতে ঋণ শোধ হয়, আর Euribor বদলালে কিস্তিও বদলায়।
এতে জীবন ও গৃহ বিমা বা ফি ধরা নেই। ঋণ-আয় অনুপাত দেখায় আপনার আয়ের কত অংশ কিস্তিতে যায়; Banco de Portugal (পর্তুগালের কেন্দ্রীয় ব্যাংক) সাধারণভাবে এটি 45%-এর বেশি না হওয়ার পরামর্শ দেয় (আগস্ট 2026 থেকে)।
সাধারণ প্রশ্নাবলি
গৃহঋণের সুদের হার কীভাবে হিসাব হয়?
এটি Euribor (3, 6 বা 12 মাস) যোগ ব্যাংকের spread (অতিরিক্ত মার্জিন)।
আয়ের তুলনায় ঋণের সর্বোচ্চ অনুপাত কত?
Banco de Portugal সুপারিশ করে, সাধারণ নিয়মে কিস্তি নিট আয়ের 45%-এর বেশি না হওয়া উচিত (আগস্ট 2026 থেকে)।